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湖南师范大学2025年考研大纲:加试科目《土地管理学》

网络 213 2024-11-11 18:40:02

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湖南师范大学硕士研究生入学考试自命题科目考试大纲

考试科目代码:[加试科目] 考试科目名称:土地管理学

第一部分 土地管理学

绪论

掌握并理解土地概念、特征及土地、人口与环境的辩证关系。

土地的基本概念

1.土地、土地资源、土地资产的含义;

2.土地的功能;

3.土地的基本特征、地位及作用。

土地、人口、环境与可持续发展

1.土地、人口的辩证关系;

2.人口比例关系的变化与环境问题;

3.土地、人口、环境与可持续发展。

土地管理的基本概念

1.土地管理的涵义;

2.土地管理学的产生。

土地管理学的研究对象和方法

1.土地管理学的研究对象和学科性质;

2.土地管理学的研究方法。

土地管理原理

掌握四大原理的基本内容及其在土地管理中的运用。

第一节 人本管理原理的概念

1.行为原理;

2.动力原理。

第二节 系统管理原理

1.系统原理的概念;

2.整分合原理;

3.相对封闭原理。

第三节 动态管理原理

1.动态管理原理的概念;

2.动态相关原理;

3.弹性原理。

第四节 管理效益原理

1.效益原理的概念;

2.整体效应原理;

3.规律效应原理。

第三章 土地管理的一般过程

掌握综合运用多种方法开展土地管理工作。

第一节 土地管理目标的设置

1.土地管理目标的设置;

2.土地管理的任务和原则。

第二节 土地管理的组织设计

1.组织的涵义和特点;

2.组织设计和组织结构;

3.土地管理组织结构。

第三节 土地管理职能运作

1.土地管理的计划职能;

2.土地管理的组织职能;

3.土地管理的控制职能;

4.土地管理的方法。

第四章 地籍管理

重点理解与掌握地籍管理、土地调查、土地分等定级、土地登记等知识点。

第一节 地籍管理概述

1.地籍与地籍管理;

2.地籍管理的内容和原则。

第二节 土地调查

1.土地利用现状调查;

2.地籍调查;

3.土地条件调查。

第三节 土地分等定级

1.土地分等定级的概念;

2.土地分等定级的理论依据和原则;

3.城镇土地定级;

4.农用地分等。

第四节 土地登记 

1.土地登记概述;

2.土地登记的内容;

3.土地登记分类及其程序;

4.土地代理登记;

5.国外土地登记制度及其借鉴。

第五节 土地统计?

1.土地统计的概念;

2.土地统计分析。

第六节  地籍档案管理

1.地籍档案管理的概念和任务

2.地籍档案的收集和整理;

3.地籍档案的保管和利用。

章 土地权属管理

掌握土地产权含义、特征、权能构成,在此基础上掌握国有土地产权流转与集体土地产权流转的管理等。

第一节 土地制度和土地产权

1.我国土地制度及其特点;

2.土地产权及其特性;

3.土地所有权;

4.土地使用权;

5.土地他项权利。

第二节 土地权属管理任务和内容

1.土地权属管理的任务;

2.土地权属管理的内容。

第三节 土地所有权与使用权的确定;

1.国有土地所有权与使用权的确认;

2.集体土地所有权与使用权的确认。

第四节 城镇国有土地使用权流转管理

1.城镇国有土地使用权出让管理;

2.城镇国有土地使用权转让管理;

3.城镇国有土地租赁管理;

4.国有土地使用权抵押管理。

第五节 农村集体土地所有权、使用权流转管理

1.农村集体土地所有权流转概述;

2.农村集体土地使用权流转管理。

第六节 土地征用

1.土地征用的概念;

2.土地征用的程序;

3.土地征用的审批权限;

4.征地补偿与安置标准。

第七节 土地权属纠纷的调处

土地权属纠纷的概念及产生的原因;

土地权属纠纷调处的原则与程序。

第六章 土地利用管理

掌握土地利用管理的基本理论,土地利用管理的内容和任务及土地利用监测与调控。

第一节 土地利用管理的理论依据

1.土地肥力和土地报酬原理;

2.地租、地价理论;

3.区位理论;

4.生态经济学原理。

第二节 土地利用与土地利用管理

1.土地利用及其影响因素;

2.土地利用管理的概念和内容。

第三节 农用地利用管理

1.耕地利用管理;

2.林地利用管理;

3.养殖水面利用管理;

第四节 建设用地、未利用地开发利用管理

1.建设用地利用管理;

2.未利用地开发利用管理;

第五节 土地利用总体规划

第六节 土地用途管理

1.土地用途管制的目标和重点;

2.土地用途管制的内容;

3.土地用途管制的对策。

第七章 城市土地市场管理

掌握城市土地市场管理的内容和方式,城市土地市场供需调控与价格管理。

第一节 城市土地市场管理概述

1.城市土地市场的基本概念;

2.城市土地市场管理的概述。

第二节 城市土地市场供需调控

1.城市土地供需平衡模型与调控机制;

2.城市土地供需调控的三维立体结构;

3.城市土地供需调控与管理的政策工具;

4.城市土地供需调控与管理创新——土地储备制度。

第三节 城市土地市场价格管理

1.城市土地市场价格管理的目的、意义和作用;

2.城市土地市场价格管理的依据;

3.我国城市土地市场价格管理政策和制度;

4.土地价格的监测系统地价指数;

5.城市地价动态监测。

第四节 城市土地市场微观管理

1.对土地市场客体的管理;

2.对土地市场主体的资质审查;

3.土地市场交易程序的规范;

4.土地市场中介管理。

部分 土地管理法

掌握土地管理法全部条文。

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