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辽宁大学2025年全国硕士研究生招生考试初试自命题科目考试大纲
科目代码：436
科目名称：资产评估专业基础
满分：150分
资产评估专业学位硕士研究生入学专业课考试的目标在于考查考生对资产评估的基本概念、基本原理、基本方法的掌握程度，以及运用相关原理与基本方法对常见评估问题加以分析、计算和提出专业意见的能力。考生应达到如下要求：熟悉资产评估的基本概念；资产评估的基本理论以及基本分析方法；能够初步掌握机器设备评估、房地产价格评估、无形资产评估、金融资产评估、企业价值评估、流动资产和其他资产评估的基本内容，初步了解期权定价模型在资产价值评估中的应用，对资产评估的程序、基本方法以及资产评估报告具有初步了解。
具体大纲如下：
一、 导论
1. 资产概述
2. 资产评估的概念及其特点
3. 资产评估的目的及假设
4. 资产评估的原则
5. 资产的价值及价值类型
6. 本书的框架体系
二、 资产评估的程序与基本方法
1.资产评估的程序
2.成本法
3.市场比较法
4.收益法
三、 机器设备评估
1.机器设备评估概述
2.机器设备的成本法评估
3.机器设备的市场比较法评估
四、 房地产评估
1.房地产评估概述
2.房地产的成本法评估
3.房地产的市场比较法评估
4.房地产的收益法评估
5.房地产的假设开发法评估
五、 无形资产评估
1.无形资产评估概述
2.无形资产的评估方法
3.专利权和非专利技术的评估
4.商标权的评估
5.其他无形资产的评估
六、 金融资产评估
1.金融资产评估概述
2.债券的评估
3.股票的评估
七、 流动资产和其他资产评估
1.流动资产评估概述
2.实物类流动资产的评估
3.债权类及货币类流动资产和其他资产的评估
八、 企业价值评估
1.企业价值评估概述
2.企业价值评估的资产基础法
3.企业价值评估的收益法
4.企业价值评估的市场比较法
5.企业并购价值评估案例
九、 期权定价模型在资产价值评估中的应用
1.期权概述
2.期权定价模型
3.实物期权理论
4.期权理论在资产价值评估中的应用
十、 资产评估报告
1.资产评估报告的内容与编制
2.资产评估报告书的作用及应用
十一、 中华人民共和国资产评估法
1.立法背景
2.立法意义
3.主要内容
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