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西南林业大学硕士研究生入学考试
《资产评估专业基础 》
考试大纲
第一部分 考试形式和试卷结构
一、试卷满分及考试时间
试卷满分为150分，考试时间为180分钟。
二、答题方式
答题方式为闭卷、笔试。
三、试卷的内容结构
三、 内容比例
总论 约占 10%
资产评估的基本方法 约占 20%
资产评估的基本程序 约占 10%
机器设备评估 约占 20%
流动资产评估 约占 15%
房地产评估 约占 15%
资产评估报告 约占 10%
四、试卷的题型结构
单项选择题 30%
多项选择题 20%
简答题 10%
计算题 30%
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综合分析题 10%
第二部分 考察的知识及范围
考察的知识及范围主要包括以下内容：
一、总论
资产评估及其特点 ；资产评估的几种价值类型；资产评估的假
设与原则。
二、资产评估的基本方法
市场法的计算 ；收益法的计算；成本法的计算 ；评估方法的
具体使用条件。
三、资产评估的程序
资产评估的具体程序；资产评估的基本方法
四、机器设备的评估
成本法在机器设备评估中的具体应用；市场法在机器设备评估
中的应用；收益法在机器设备评估中的应用。
五、流动资产的评估
流动资产评估的特点；实物类资产评估的应用；现金和银行存
款、应收账项及其他流动资产的评估。
六、房地产评估
房地产价格及其影响因素；收益法在房地产评估中的应用；市
场法在房地产评估中的应用；成本法在房地产评估中的应用；
七、资产评估报告
资产评估报告的基本概念及基本制度 ；资产评估报告的格式；
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资产评估报告的使用 。
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